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年终岁首或是购房好时机

  年终岁首本是楼市的淡季,但记者在采访中了解到,我市近来楼市加推房源频频上演,再加上部分开发商还主动出击,利用推出特价房等方式来降低购房成本,回馈新老业主,令一些准备购房者为之心动,看房的热情也随之调动起来,显现出了年终岁首淡季不淡的迹象。
 

 

 


  楼市推房源维系情感

  在圣诞、元旦两大节日期间,我市不少地产项目盛装打扮,营造更温馨的洽谈会所。同时,记者还了解到,不少项目继续发力,借力圣诞、元旦两大节日,加推房源,推出特价房等各种形式优惠活动。无疑,对开发商而言,年终岁首的各种营销,不仅可以带动人气,而且还能增加与新老业主之间的情感联系。

  元旦期间,富力城加推了三期新品房源,凯德世家领阅也加入了加推的队伍,针对刚需购房者和首次改善型购房者,加推了97平米、125平米、140平米的房源。

  此外,满庭芳、碧水云天御河苑都推出针对元旦的特价房。

  碧水云天御河苑的工作人员表示,之所以加出特价房,主要也是根据市场需求,为感恩回馈新老业主这一年来对项目的支持。

  在接受采访的20位准置业者中,超过半数人认为如有合适的就准备出手。准置业者李女士表示:“我们2017年3月开始准备买房,期间看到开发商推盘量增大,我和家人东奔西走地看了不少项目,其实有几家还是挺有吸引力的,但一直想着房价会不会下跌啊?所以迟迟未下单购买,这一年走来,想等到房价下跌看似是不太可能了,年底不少开发商开始加推房源,我们准备年底趁着加推房源,就把房子买了吧。”

  或是购房好时机

  2017年12月4日,市政务大厅土地拍卖会成为了楼市的热点话题。此次公开拍卖的7宗地块均位于御东新区,系居住及商业用地,出让面积共约877亩。参加此次竞拍的房企共有34家,经过近3个小时的激烈竞拍,7宗地块全部竞拍成交,成交价总计49.6亿元,相比2017年3月份的土地拍卖价格有所上涨。那么,2017年年底是购房良机吗?

  对此,业内人士表示,对于观望已久的市民而言,应该是比一般人都清楚,我市房价受地价影响。他说,为了年底回笼资金,部分开发商会在年底采用各种营销手段挖掘客户。而且,有的项目进行产品加推房源,房源选择空间也就越大,这对于购房者来说无疑也是最值得抓住的好机会。

  在采访中不少房企表示,年底楼市会出现淡季不淡的迹象。一个原因就是“手中有钱”了,“因为年终奖和存款到期等因素,不少市民手头显得相对宽裕,很多人会选择买房”。另一个原因是返乡置业的客户也是购买楼盘准客户。

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